Impresionante finca ibicenca de lujo de 10 habitaciones y múltiples habitaciones, estratégicamente ubicada cerca del encantador pueblo de Santa Gertrudis. Esta propiedad excepcional goza de una ubicación inigualable y está situada en una gran parcela de terreno de más de 80.000 m2, ofreciendo privacidad y exclusividad en un entorno idílico. Lo más destacado de esta magnífica propiedad es su entorno muy tranquilo, donde podrá disfrutar de la serenidad y la paz sin vecinos cercanos. Un espacio para diseñar el estilo que siempre has deseado, alejado del ruido, permitiéndote relajarte y disfrutar de la vida en total armonía con la naturaleza.

Las amplias habitaciones de esta propiedad ofrecen espacios íntimos y acogedores para descansar y recargar energías. Los múltiples espacios interiores de la finca ofrecen un sinfín de posibilidades de entretenimiento y disfrute.

El exterior de esta propiedad es excepcional. Un gran jardín cuidadosamente diseñado y bellos paisajes naturales se combinan para crear un entorno paradisíaco. Disfrute de tardes soleadas junto a la piscina privada o en la gran piscina principal, relájese en las áreas de descanso al aire libre o celebre eventos especiales en las áreas de comedor al aire libre y barbacoa.

La ubicación estratégica de esta propiedad le permite disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la comodidad de tener a poca distancia el encantador pueblo de Santa Gertrudis. Aquí encontrará una gran variedad de restaurantes, tiendas y servicios, además de un ambiente auténtico y acogedor que define el espíritu de la isla de Ibiza.

Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva en una zona de gran tranquilidad y privacidad, donde poder disfrutar de la belleza y serenidad que ofrece la hermosa isla de Ibiza.

La finca está situada en el centro de la isla, a 7 minutos en coche de Santa Gertrudis, a 10 minutos de Santa Eulalia y a sólo 15 minutos del puerto de Ibiza. Situada en la ladera de una colina en medio de un bosque, con hermosas vistas de las colinas y el valle circundante. La casa está orientada al sur y tiene increíbles efectos del sol de la tarde. La parcela proporciona una sensación de total privacidad y exclusividad. Uno puede sentir la tranquilidad de las colinas cercanas y el bosque, y puede disfrutar de un ambiente calmante y relajante. En este entorno se construirá una villa de lujo de arquitectura moderna. Dado que la construcción aún no ha comenzado, el nuevo propietario tiene la oportunidad de reflejar sus deseos específicos en la elección de materiales, cambios en la distribución, etc.

Para este proyecto sólo se utilizarán materiales de alta calidad y tecnología moderna. La villa tiene una planta baja y un bajo; la planta baja está situada en 2 niveles diferentes divididos, que siguen la pendiente de la montaña.

La planta baja alberga un salón muy espacioso, sala de estar, comedor y cocina, incl. un salón exterior, zona chill-out. Delante de este espacio de vida en un nivel inferior es una piscina muy grande (aprox. 18 m de largo) con un desbordamiento en los 4 lados. También en el nivel de la planta baja hay 2 dormitorios con baños en suite, así como un dormitorio principal muy espacioso con baño en suite. En el siguiente nivel dividido de la planta baja hay 2 dormitorios más con baños ensuite, y un gran patio. La distribución de la planta baja se puede adaptar a los deseos del nuevo propietario, por ejemplo para albergar una sala de cine, bar, gimnasio, zona de spa, etc.

Piscina: 18,4 x 4,2m Pozo de agua propio

¡Bienvenido a la casa de sus sueños! Esta impresionante casa, completamente renovada en 2022, cuenta con la mezcla perfecta de elegancia moderna y autosuficiencia. Situado en un barrio tranquilo, esta propiedad ofrece un escape sereno del ajetreo y el bullicio de la vida urbana. Con una atención impecable al detalle, no se han escatimado gastos en la creación de un espacio de vida cómodo y sostenible.

Aspectos destacados de la renovación:

  • Mobiliario totalmente nuevo: Cada rincón de esta casa está adornado con muebles nuevos y elegantes, creando un ambiente acogedor y contemporáneo.
  • Electrodomésticos de última generación: Equipada con electrodomésticos de primer nivel, incluyendo una nueva lavadora, lavavajillas y nevera, esta cocina es el paraíso de un chef.
  • Suelos, electricidad y fontanería nuevos: La casa cuenta con suelos nuevos, sistemas eléctricos actualizados y fontanería moderna.
  • Bomba de calefacción eléctrica eficiente: ¡Diga adiós a las facturas de gasoil y gas! Esta casa es calentada por una bomba de calefacción eléctrica de alta eficiencia, proporcionando calor y comodidad año- todo el año.

    todo el año.

  • Suelo radiante: Experimente el máximo confort con la calefacción por suelo radiante, que garantiza el calor bajo los pies en todas las habitaciones.
  • Aire acondicionado: Disfrute de una climatización óptima en todas las estancias y dormitorios con los nuevos sistemas de aire acondicionado.
  • Internet ultrarrápido: Manténgase conectado con FIBRA 500 Internet de alta velocidad, perfecto para el trabajo a distancia o streaming de entretenimiento.

    Características de autosuficiencia: –

Fuente de agua privada: Una prístina fuente de agua de 120 m de profundidad proporciona agua potable cristalina, eliminando la necesidad de fuentes de agua externas. – Fosa séptica ecológica: Una fosa séptica garantiza una gestión responsable de las aguas residuales.

Espacios habitables:

  • Casa principal: Esta espaciosa morada cuenta con un gran dormitorio principal con una cama king-size y un baño principal en suite. El vestidor añade un toque de lujo.

    de lujo, y una acogedora sala de estar con chimenea crea un lugar de reunión perfecto. La cocina es el sueño de cualquier chef, con un comedor interior y exterior adyacente. También hay un dormitorio de invitados, un baño completo y una bodega de gran tamaño. Wi-Fi de alta velocidad cubre todos los rincones de la casa, y usted puede relajarse en las amplias terrazas, con sombra.

  • Casa de invitados/Casita: La casa de invitados ofrece privacidad adicional, con una cómoda habitación con aire acondicionado y baño completo.

    Oasis en el jardín:

  • Piscina: Dese un refrescante chapuzón en la gran piscina o tome el sol en el amplio patio junto a la piscina.
  • Cena al aire libre: Cene bajo las estrellas en el encantador comedor al aire libre.
  • Paraíso chillout: Relájese en la gran zona chillout, que cuenta con una pérgola, sofás de felpa, un sistema de sonido premium, aire acondicionado, nevera y parrillas de gas y carbón.
  • Exuberante paisaje: Explore diferentes zonas ajardinadas, incluidos dos pequeños estanques, todas ellas cuidadosamente diseñadas y totalmente valladas para mantener a salvo a su amigo peludo. Huerto fructífero:
  • El jardín cuenta con naranjos, limoneros y granados, junto con tres olivos y majestuosos Palmer’s de 40 años.

    Esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de vida lujosa y autosuficiencia sostenible. No pierda la oportunidad de hacer de este moderno paraíso su nuevo hogar. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita.

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Esta es una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno natural único del centro de Ibiza. La parcela se encuentra en una posición excepcional, a pocos metros de Santa Gertrudis, donde se pueden encontrar restaurantes, bares, bancos, y la cercana escuela de Inglés «Morna School», así como estar a sólo 15 minutos del centro de Ibiza. Está situado en el corazón de la isla, rodeado de un bosque, ofreciendo impresionantes vistas al mar, Dalt Vila, y el puerto de Ibiza.

Maravillosa parcela edificable en Santa Gertrudis con licencia de construcción aprobada. El proyecto consiste en la construcción de un total de 280 metros cuadrados, con 230 metros cuadrados de superficie útil, 4 dormitorios dobles con baños en suite, un comedor con cocina americana, una sala de estar, un cine en casa, y un patio exterior con vistas a la piscina. Además, hay una planta sótano de 145 metros cuadrados y la piscina tiene 48 metros cuadrados.

  • Superficie total del terreno 18.881 m²
  • Superficie mínima de venta 230 m²
  • Superficie edificable 280 m²
  • Acceso por calle urbana
  • A 1 km del centro urbano más cercano
  • Sótano 145 m².

Tipo de terreno

  • Terreno edificable
  • Certificado para vivienda unifamiliar (casas)
  • 2 plantas edificables

Características básicas

En un claro, en plena campiña del centro de la isla, con impresionantes vistas al sur y al oeste, se encuentra esta auténtica casa de piedra seca, típica de principios de siglo. Al norte de la propiedad, terrazas de cítricos y otros frutales florecen en la fértil tierra roja. Algarrobos e higueras e incluso belloteras (robles productores de bellotas) crecen en los terrenos circundantes.

En un día claro, Formentera es visible en la distancia y por la noche, desde el piso de arriba. Dormitorio principal, las luces distantes de Dalt Villa dan a la propiedad impresionante profundidad de vista.

Esta finca de estilo colonial, más comúnmente visto en los antiguos centros urbanos, se encuentra en una ubicación privilegiada entre Santa Gertrudis y Sant Rafael, a sólo un corto trayecto en coche de la escuela internacional de la isla y es ideal para aquellos de nosotros que anhelan la paz y la tranquilidad del campo de Ibiza puede ofrecer, al tiempo que permite un fácil acceso a las principales ciudades y espectaculares playas de la isla.

Una de las cosas más singulares y especiales de la casa es el espectacular proyecto de paisajismo que se adapta perfectamente a las características de la casa. El tipo de vegetación está adaptado a las condiciones climáticas y está creado para requerir un mantenimiento mínimo de forma sostenible. El jardín está diseñado por uno de los mejores y más reconocidos paisajistas de la isla, Felipe Durán.

También hay una gran extensión de campo con una variedad de árboles frutales ya crecidos y bien distribuidos en la zona.

189,25m2 Planta Baja

78,65m2 Planta piso

19187m2 Terreno

35m2 Picina